买到小产权房该怎么办

买到小产权房需确认合法性。依据《土地管理法》等,小产权房合法性需视出售对象及是否获批而定。未经批准卖给外乡人员,属不合法,可能面临拆除、罚款等后果。
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小产权房需分类处理。具体操作:1. 属本乡成员间交易或已获批的,收集证据,证明合法性;2. 未经批准卖给外乡的,尽快与卖方协商退房,必要时寻求法律援助,避免损失扩大。
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处理小产权房,可确认合法性或寻求退房。属本乡内或已获批的,可确认合法保留。未经批准卖给外乡的,应协商退房退款,避免法律风险。
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