楼上漏水了,该怎么应对?

首先应立即联系物业协助处理,避免漏水损失扩大。若无法联系楼上住户,可拍照留证后提起民事诉讼。《民法典》规定,不动产权利人应对相邻不动产权利人用水等造成损害负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响房屋安全及居住。其次,根据《民法典》,您作为受损方,有权要求楼上住户赔偿因漏水造成的损失。若协商无果,可通过法律途径维权,防止损失进一步扩大。《民法典》明确了相邻关系中的损害赔偿责任。
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应对楼上漏水,以下方式可参考:1.立即联系物业或社区,请求协助调解,尝试与楼上住户沟通解决。2.如无法直接沟通,通过拍照、录像固定漏水现场及损失证据。3.若协商无果,整理好证据材料,向法院提起民事诉讼,要求赔偿并修复漏水造成的损害。
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常见的处理方式有联系物业调解、直接沟通协商以及提起诉讼。可先尝试联系物业或社区调解,这是最快捷不伤和气的解决方式。若无法协商,则通过拍照、录像等方式固定证据,之后提起民事诉讼,用法律武器维护自身权益。选择处理方式时,应考虑效率和效果,优先选择和平解决,无果后再考虑法律途径。
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